临汾公积金贷款指南

　　临汾公积金在我们身边起到的作用越来越大，而当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过临汾公积金贷款进行购房、还贷等事宜。贷款条件

　　临汾住房公积金贷款条件

　　贷款材料

　　借款人提出申请时，须向市中心提供以下书面证明材料：

　　1、具有法律效力的身份证明(身份证或户口簿等)和婚姻证明;

　　2、借款人及配偶所在单位出具的借款人具有稳定经济收入的资信证明;

　　根据不同贷款情况，需相应提交以下材料：

　　住房公积金贷款材料：

　　临汾住房公积金贷款材料

　　贷款流程

　　贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在十五日内向借款人正式答复。审查同意后，贷款人向受委托银行和借款人下达贷款通知。由受委托银行办理相应的贷款手续。

　　详细流程请看：临汾住房公积金贷款申请流程

　　新政策贷款费用规定(已实施)

　　改革前：公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解，这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰，最高可达8‰。

　　现行中：取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。

　　贷款额度与利率

　　贷款额度：

　　夫妻双方均缴存住房公积金的，贷款额度最高为40万元，且不超过所购建房首付款后的金额”

　　贷款期限：

　　住房公积金个人住房贷款期限最长不得超过30年，且借款人年龄+还款期限不得超过法定退休年龄+5年。

　　贷款利率:

　　贷款利率按国家有关规定执行。若遇法定利率调整，新放贷款从调整之月起执行新的利率规定;已发放的贷款自次年1月1日起执行。(1-5(含)年的年利率为2.75%;5年以上的年利率为3.25%)。

　　注：如遇国家利率调整，按新的规定执行。

　　贷款还款

　　1.贷款期限在一年以内(含一年)的，实行到期一次还本付息，利随本清。

　　2.贷款期限在一年以上的，实行按月分期归还贷款本息，借款人采用等额本息还款方式，即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。